Enquanto que o vendedor brasileiro só pode resgatar o dinheiro quando a compra estiver finalizada e comprovada. O CPF pode ser adquirido direto na Receita Federal para estrangeiros que já estão no Brasil ou pode ser adquirido no Consulado do Brasil no país de origem para estrangeiros que ainda estão no exterior. No entanto, para que o resultado seja positivo, é preciso fazer uma escolha estratégica em relação ao local, valor do imóvel e condição de pagamento. E, para isso, é importante buscar informação sobre o país, tais como melhores bairros, turismo local, hábitos dos nativos, cultura, economia e melhores prestadores de serviços da região. Embora a documentação do imóvel e a sua conta bancária já estejam no exterior, pode haver ainda outras comprovações requeridas – isso varia de empresa para empresa. Esses documentos sempre precisam de tradução para o idioma do país em questão.
O processo é tão simples que se eu não tivesse um amigo conversando comigo eu não fecharia o negócio, eu acharia que era uma roubada”, diz. Mesmo no auge da crise financeira brasileira, toda a dificuldade de concessão de crédito, e risco de quebras contratuais, alguns brasileiros ainda preferem o investimento em imóveis no exterior. Também é necessário apresentar o contrato de compra e venda do imóvel no nome do cliente cadastrado na Remessa Online e assinado por ambas as partes. Todo o processo é feito de forma 100% digital e com um suporte disposto a ajudar em qualquer problema ou dúvida. Para efetuarem a compra, os brasileiros interessados geralmente devem ser representados por uma pessoa ou empresa local.
Você pode anunciar todos os seus produtos e serviços gratuitamente no Zip Anúncios. Corretor de imóveis os sites classificados costumam dar bons resultados na hora de anunciar imóveis. Antes de proceder à compra, o indicado é providenciar uma escrow account para dar segurança na transação. Esse tipo de conta autoriza o depósito pelo comprador e o dinheiro só pode ser resgatado pelo vendedor quando o negócio estiver finalizado e comprovado. O ideal, portanto, é escolher um momento em que a moeda em questão esteja em baixa e liquidar a compra de uma única vez. Assim, nossa primeira dica é que você tenha calma e pense friamente sobre a sua capacidade de arcar com os diversos custos envolvidos no processo. Com isso em mente, a equipe da Direções Consultoria decidiu preparar um breve texto com algumas dicas e conselhos para que você tenha condições de tomar a melhor decisão possível nesse aspecto.
Certamente, vai encontrar dificuldades na venda de imóveis para estrangeiros no Brasil. Isso porque, de forma mais acentuada que no Brasil, cerca de 90% dos compradores de imóveis estrangeiros iniciam sua pesquisa de maneira online.
Imóveis Também Podem Ser Alugados
Compras de imóveis à vista, o processo mais popular no Reino Unido é o notes ou missives, aquelas nas quais são feitas trocas entre advogados. Já na segunda etapa, ele define com o vendedor os detalhes para o pagamento restante.
“O passo inicial é a obtenção do número de CPF pelo estrangeiro, que pode ser solicitado em qualquer embaixada ou consulado do Brasil no exterior. Para isso, deve apresentar a cópia autenticada de algum documento de identidade utilizado no seu país de residência, preferencialmente o passaporte. Se for casado, será necessário também um número de CPF para o cônjuge”, explica Scotton.
Condomínio Orlando
O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Casas em Orlando para brasileiros Público. A Praedium Tecnologia Imobiliária é uma PropTech brasileira de desenvolvimento de softwares para imobiliárias e corretores de imóveis. Lembrando, que tem bastante brasileiro com poder de compra, não precisa focar só em investidores estrangeiros. Portanto, trabalhar com aluguel de imóveis para estrangeiros no Brasil pode ser uma excelente alternativa para diversificar sua área de atuação, alcançar bons rendimentos e também fomentar seu network.